Les tuiles de liège et de linoléum sont les revêtements de plancher les plus écoresponsables. C'est ce que conclut une analyse du cycle de vie (ACV) comparative effectuée par la firme Ellipsos pour l'Office municipal d'habitation de Montréal (OMHM), dont les locataires et employés se plaignaient des tuiles de vinyle de composition (TVC) qui doivent être cirées. Bien qu'importés d'Europe et plus dispendieux, le liège et le linoléum s'avèrent beaucoup plus durables et faciles d'entretien.
L'étude consistait à comparer divers revêtements de plancher (liège, linoléum, porcelaine, vinyle en rouleau et en tuile, nylon et bois) selon les critères classique d'une ACV : impacts sur la santé humaine, la qualité des écosystèmes, les changements climatiques et l'épuisement des ressources, explique Nicolas Joly, directeur du développement durable à l'OMHM. « En plus de ces critères ACV, nous avons ajouté des critères supplémentaires pour tenir compte de préoccupations des locataires en matière de qualité de l'air dans les logements et de transmission des bruits d'impact. Nous avons attribué une note de 1 à 5 pour chacun des critères étudiés incluant le coût total de propriété pour chacun des revêtements choisis (voir la dernière diapo du document ci-joint). C'est ainsi que nous retenons la tuile de liège et de linoléum (Marmoleum MCT de Forbo) avec couche de finition comme revêtements à expérimenter dans nos habitations. »
Le liège, avec une durée de vie de 40 ans, soit le double de la tuile TVC, revient le moins cher.
L'OMHM testera les tuiles de liège et de linoléum avec couche de finition et collées au cours de ses prochaines réfections d'appartements et d'aires communes et suivra leur performance dans le temps.
L'étude s'insère dans le cadre du plan d'action de développement durable 2010-2014 de l'OMHM. Le propriétaire d'habitations à loyer modique (HLM) vise ainsi à implanter des pratiques d'acquisitions écoresponsables et à appliquer les meilleurs pratiques de développement durable dans la conception, la construction et la rénovation des immeubles.
« Ce dossier illustre comment nous avons intégré concrètement les principes du développement durable dans notre organisation, conclut M. Joly. Nous avons réellement considéré les critères environnementaux, sociaux et économiques dans notre processus de décision tout en consultant les parties prenantes. »
